Métropolitiques

La démocratie locative confisquée

Antonio Delfini — 2023-01-26T06:00:00Z

L'abstention aux dernières élections des représentants des locataires s'annonce massive. Antonio Delfini revient sur la réforme qui, impulsée au nom de la lutte contre le « communautarisme », a contribué à en exclure les associations indépendantes des grandes fédérations.
La démocratie locative dans le logement social traverse une crise profonde. Si le constat est ancien (Anselme 2000), les dernières années semblent témoigner d'une dégradation accélérée : chute continue de la participation

- Débats / démocratie, logement social, HLM, associations, locataires, dépolitisation, discrimination

La dérégulation du logement contre la sécurité des habitants

Garance Clément — 2022-11-21T06:00:00Z

Dans Safe as Houses, Stuart Hodkinson montre comment les politiques britanniques de dérégulation du logement social constituent une sérieuse menace pour la santé mentale et physique des locataires, tout en déresponsabilisant les pouvoirs locaux.
À l'heure où le Royaume-Uni fait face à une augmentation des coûts de l'énergie sans précédent, la qualité du logement des classes populaires et les risques sociaux et sanitaires associés aux « passoires thermiques » gagnent une place centrale dans le

- Commentaires / logement, logement social, privatisation, sécurité, Royaume-Uni, Londres, locataires

Lutter contre la financiarisation du logement à New York

Benjamin F. Teresa & traduit par Liz Libbrecht — 2021-03-19T06:00:00Z

À New York, le parc des logements à loyer contrôlé subit depuis une trentaine d'années une dérégulation qui a conduit à son rachat par des investisseurs financiers. Benjamin Teresa analyse ici la lutte des associations de locataires contre ces propriétaires qui ont laissé le parc se dégrader tout en augmentant considérablement les loyers.
---- Dossier : Les villes à l'ère de la financiarisation En juin 2019, la législature de l'État de New York a stupéfié le secteur immobilier en entérinant

- Terrains / New York, financiarisation, logement, mobilisation, droit au logement, politiques du logement, États-Unis, politiques publiques, locataires, savoirs urbains, loyers, contrôle des loyers

La participation des locataires : un instrument de dépolitisation ?

Benjamin Leclercq — 2020-11-13T06:00:00Z

Une nouvelle figure a émergé ces dernières années au sein des quartiers d'habitat social : les « locataires référents ». Benjamin Leclercq étudie les origines et les limites de ce dispositif qui relève d'une logique de participation mais aussi de dépolitisation de la gestion des cités d'HLM.
Les quartiers d'habitat social ont vu émerger une nouvelle figure au cours des dernières années : les « locataires référents ». Confrontés à des « incivilités » et tensions quotidiennes dans une partie

- Terrains / quartiers populaires, locataires, participation, logement social, HLM

Le développement social dans les organismes HLM

Jeanne Demoulin — 2019-10-21T05:00:00Z

Au sein des organismes HLM, le développement social est une activité récente qui peine à trouver une légitimité. Elle est portée par des professionnels aux objectifs contrastés : ici mise au service de la gestion du patrimoine, elle sert ailleurs une ambition de transformation sociale. À partir d'une enquête auprès d'organismes franciliens, Jeanne Demoulin propose de cerner les contours de cette activité et des paradoxes qui traversent sa mise en œuvre.
L'activité de gestion sociale des

- Terrains / HLM, logement social, métier, Île-de-France, locataires

Éduquer les locataires. Un mandat historique du logement social

Danièle Voldman — 2019-09-26T05:00:00Z

Apparus au début du XXe siècle, les métiers d'assistante sociale et de concierge ont répondu à une préoccupation centrale des bailleurs sociaux : celle d'éduquer leurs locataires aux normes du « bien habiter ». Danièle Voldman retrace l'évolution de ces professions de proximité qui ont contribué à l'encadrement des classes populaires dans le logement social.
À partir du début du XXe siècle, quand les premiers locataires ont commencé à entrer dans leur nouveau logis, les organismes de logement

- Essais / locataires, Paris, logement social, histoire, métier

Les dégâts du contrôle des loyers (France 1914-1948)

Robert C. Ellickson & David Le Bris — 2019-01-28T06:00:00Z

Loïc Bonneval, au terme d'une enquête sur l'immobilier lyonnais dans l'entre-deux-guerres, remettait en cause dans Métropolitiques l'idée des effets pervers du contrôle des loyers. À partir d'une relecture de leur travail, Robert Ellickson et David Le Bris soulignent, au contraire, les effets pervers du dispositif appliqué en France de 1914 à 1948.
Dans un article de Métropolitiques publié en 2011, le sociologue Loïc Bonneval assure que le sévère contrôle des loyers, appliqué en France entre

- Débats / inégalités, loyers, Lyon, histoire, propriétaires, locataires, contrôle des loyers, marché immobilier

La révolution bolchévique vue d'un immeuble

Danièle Voldman — 2018-10-18T05:00:00Z

La Maison éternelle propose une lecture originale de la révolution bolchevique et des premières décennies de l'Union soviétique à travers le prisme d'un immeuble, qui hébergea les cadres du nouveau régime.
Né en URSS en 1950, actuellement professeur d'études russes à Berkeley, Yuri Slezkine, historien érudit et inventif, aime défendre des thèses fortes et originales. En 2004, la parution de son Siècle juif, traduit et publié une première fois aux éditions La Découverte en 2008, avait déjà

- Commentaires / révolution, histoire, locataires, Moscou, révolution bolchevique, Russie, URSS, immeuble

Naissance du locataire

Camille François — 2017-01-19T06:00:00Z

Majoritaire en France il y a deux siècles, avant de devenir minoritaire au tournant des années 1970 et 1980, le statut de locataire est le résultat d'un long processus de consolidation politique et d'unification juridique qui a progressivement fait de la relation locative un élément structurant des relations sociales. Danièle Voldman restitue dans cet ouvrage l'histoire des relations entre propriétaires et locataires sous ses diverses facettes, du droit qui l'encadre à son interprétation en

- Commentaires / France, logement, HLM, logement social, loyers, histoire, État, propriétaires, location, locataires

Le logement social à New York

François Bonnet — 2013-11-04T06:00:00Z

Les tours de logement social sont-elles vouées à la démolition ? Un livre et un article de l'historien Nicholas Dagen Bloom sur l'expérience new-yorkaise montrent que la sélection des locataires – c'est-à-dire la discrimination des candidats les plus vulnérables – est une condition-clé de la pérennité du logement social.
Depuis une vingtaine d'années, les villes américaines démolissent leurs tours de logement social, pour les remplacer par des programmes de « Section 8 », des aides directes

- Commentaires / États-Unis, logement social, grands ensembles, tours, New York, location, locataires