Métropolitiques

Métropole Aix-Marseille-Provence, les habitudes d'un territoire carencé en logements sociaux

Ion Maleas — 2026-03-30T05:00:00Z

En dépit d'une forte dynamique de construction, les communes de la métropole manquent de logements sociaux. Cela s'explique par des stratégies de contournement et de blocages en divers points de la chaîne de production immobilière, de la planification à la réalisation.
Après la loi SRU de 2000 et ses diverses adaptations, le ZAN (Zéro artificialisation nette) provoque des inquiétudes croissantes de la part des élus locaux et des acteurs de la filière construction, principalement liées à la

- Terrains / Aix-en-Provence, logement social, HLM, promoteurs, logement

Une politique du logement sans promoteur immobilier est-elle possible ?

David Rottmann — 2025-10-13T05:00:00Z

Avec la hausse des taux d'emprunt, la crise du logement se manifeste en France avec une acuité qui met les promoteurs immobiliers aux abois. L'urbaniste David Rottmann décrit la responsabilité de ces derniers dans la crise qu'ils dénoncent, et ouvre des pistes pour une autre politique du logement.
La France s'enfonce jour après jour dans une crise du logement paradoxalement aussi durable qu'aiguë. Selon la Fondation pour le logement des défavorisés, 4,2 millions de personnes sont mal logées

- Débats / foncier, logement, promoteurs, promotion immobilière, immobilier, fabrique de la ville

Le(s) marché(s) de la promotion résidentielle participative

Sonia Dinh — 2025-01-27T06:00:00Z

Les démarches dites « participatives » cherchant à intégrer les habitant·es à la production et à la gestion immobilière se multiplient chez les promoteurs. Sonia Dinh montre comment, via une participation plus ou moins ambitieuse, la valeur d'usage du logement est intégrée aux processus de production et de vente immobilières.
---- Dossier : Logement : extensions et restrictions du marché Professionnels centraux de la production résidentielle, les promoteurs immobiliers construisent et vendent

- Terrains / logement, Nantes, La Rochelle, participation, promoteurs

Logement : extensions et restrictions du marché

Francesca Artioli & Florine Ballif & Claire Carriou & Julie Pollard — 2023-11-27T06:00:00Z

Qui produit et finance aujourd'hui le logement, suivant quelles stratégies et avec quels effets ? Ce dossier explore les transformations récentes du marché du logement, entre recherche de nouveaux profits, stratégies d'accumulation et expérimentation d'alternatives.
---- ▼ Voir le sommaire du dossier ▼ Ce dossier se propose de contribuer à l'analyse de stratégies émergentes dans la production et dans l'investissement sur les marchés du logement, à partir des acteurs qui les portent. Trois

- Dossiers / logement, habitat, marché, promoteurs, financement, immobilier, spéculation, foncier

Vers une formalisation de la promotion immobilière au Cameroun ?

Mathilde Jourdam-Boutin — 2023-03-23T06:00:00Z

L'essentiel de la production de logement est informel au Cameroun. Des réformes récentes cherchent à réguler le secteur et révèlent ainsi les différents degrés d'informalité qui caractérisent la construction et la promotion immobilières.
---- Dossier : Logement : extensions et restrictions du marché Au Cameroun, comme dans de nombreux pays d'Afrique subsaharienne, la production de logements est majoritairement assurée par des acteurs et logiques dites informelles. Le concept d'informalité

- Terrains / pays du Sud, Cameroun, Yaoundé, villes africaines, immobilier, informel, promoteurs

Que recouvre l'intérêt des promoteurs pour la biodiversité ?

Tanguy Louis-Lucas — 2021-09-20T05:00:00Z

Les références à la « biodiversité » dans les projets urbains comportent de nombreuses ambiguïtés. Tanguy Louis-Lucas s'est intéressé au rôle joué par les promoteurs dans la montée en puissance de cette thématique.
---- Dossier : L'urbanisme écologique : un nouvel impératif ? Les promoteurs immobiliers occupent une place prépondérante dans les projets urbains. Responsables de projets à l'échelle du bâtiment, leur métier a progressivement évolué vers l'aménagement urbain, intégrant donc la

- Terrains / élus locaux, promoteurs, biodiversité, nature, projet urbain

Financiarisation et réaménagement urbain : le cas des « Opérations urbaines » au Brésil

Laisa Eleonora Marostica Stroher & traduit par Liz Libbrecht — 2021-01-18T06:00:00Z

En examinant l'histoire des grands projets de renouvellement urbain au Brésil, Laisa Stroher montre comment un instrument d'action publique conçu en réponse au manque de financements a permis de convertir le foncier urbain en actif financier, conduisant à l'expulsion des habitants.
---- Dossier : Les villes à l'ère de la financiarisation Les grands projets de renouvellement urbain et leurs contradictions sont prédominants dans la littérature en matière d'urbanisme et de néolibéralisation des

- Terrains / Brésil, financiarisation, foncier, immobilier, finances locales, Grands projets urbains, promoteurs

Luttes de pouvoir dans l'investissement immobilier en Inde

Llerena Guiu Searle & traduit par Liz Libbrecht — 2021-01-07T06:00:00Z

Comment la financiarisation de l'immobilier affecte-t-elle le développement urbain en Inde ? Dans un essai ethnographique, Llerena Guiu Searle montre que la financiarisation redessine les rapports de pouvoir entre acteurs immobiliers, collectivités locales et investisseurs.
---- Dossier : Les villes à l'ère de la financiarisation Les publicités pour le complexe d'Hiranandani Parks Oragadam-Chennai, à 40 km de Chennai, en Inde, montrent des immeubles à colonnades blanc cassé dont les grands

- Terrains / Inde, financiarisation, immobilier, condominium, logement, promoteurs

« Il faut que tout change pour que rien ne change »

Jean-Luc Lemarchand — 2018-11-19T06:00:00Z

Alors que les appels à projets urbains innovants ont confié un rôle central aux opérateurs immobiliers, un professionnel du secteur met en lumière les recompositions en cours au sein du monde de la promotion, entre continuité des pratiques et adaptation aux nouveaux enjeux des consultations.
---- Dossier : La production urbaine en chantier : héritages, enjeux et perspectives des appels à projets innovants Les appels à projet innovants sont souvent présentés comme un levier de transformation

- Terrains / projet urbain, aménagement, partenariat public-privé, histoire, promoteurs

L'habitat privé, instrument de la mixité ? Histoire de la copropriété des Bosquets à Clichy–Montfermeil

Sylvaine Le Garrec — 2018-04-02T05:00:00Z

La rénovation urbaine entend faire de l'habitat privé le principal levier de la mixité sociale. L'histoire des copropriétés de Clichy–Montfermeil, aujourd'hui en partie démolies, souligne pourtant la fragilité de ce postulat et montre que les conditions initiales de production et de commercialisation d'un ensemble immobilier peuvent aussi avoir des conséquences cruciales sur sa dégradation et son devenir.
---- Dossier : Rénovation urbaine. L'espace comme remède à la question sociale ? Depuis

- Terrains / logement, cité, rénovation urbaine, grands ensembles, Seine-Saint-Denis, copropriété, promoteurs