Métropolitiques

La vente HLM, une opportunité pour les ménages bailleurs ?

Camille Boulai & Sylvie Fol & Matthieu Gimat — 2023-05-29T05:00:00Z

Alors que la politique de vente de logements sociaux vise à favoriser l'accès à la propriété occupante, elle s'est traduite par la remise en location à des prix de marché d'une partie des logements vendus. Camille Boulai, Sylvie Fol et Matthieu Gimat analysent cet effet paradoxal créant une niche immobilière pour les ménages bailleurs d'anciens logements HLM.
---- Dossier : Logement : extensions et restrictions du marché En France, les organismes HLM ont la possibilité de vendre à des

- Terrains / propriété, logement social, marché immobilier, investissement, HLM

Dans les métropoles françaises, un parc locatif capté par des « particuliers professionnalisés »

Nordine Kireche — 2023-01-23T08:49:34Z

Alors que les analyses sur les formes de financiarisation du logement en France se multiplient, Nordine Kireche rappelle que le parc locatif privé, y compris dans les métropoles, appartient en majorité à des particuliers, dont les investissements ont été favorisés ces dernières années.
---- Dossier : Logement : extensions et restrictions du marché En dépit de l'appétit croissant des grands investisseurs pour les classes d'actifs résidentiels, les propriétaires particuliers possèdent et gèrent

- Essais / habitat privé, logement, métropole, politiques du logement, logement locatif, investissement

Après un an de Covid, l'heure des choix pour les finances locales ?

Françoise Navarre — 2021-04-12T05:00:00Z

La crise sanitaire a fortement pesé sur les budgets locaux en 2020. Françoise Navarre pointe ici les incertitudes auxquelles les collectivités sont confrontées, entre impératifs de « relance » et de « maîtrise » des dépenses publiques.
Depuis le printemps 2020, les propos alarmistes prolifèrent : les difficultés résultant de la Covid provoqueraient un choc sans précédent pour les budgets locaux, suscitant leur dérapage, voire les conduisant dans une impasse. De fait, les finances de toutes

- Essais / finances locales, collectivités locales, collectivités territoriales, investissement, services publics, dette

Une tentative de financiarisation du logement en France

Marie Bigorgne & Thibault Le Corre — 2021-03-25T06:00:00Z

L'État français a récemment créé des fonds d'investissement pour le logement intermédiaire. Marie Bigorgne et Thibault Le Corre montrent que, malgré un début contrarié, ces fonds ont permis un retour des investisseurs institutionnels sur ce marché.
---- Dossier : Les villes à l'ère de la financiarisation En l'espace de trois décennies, le nombre de logements mis en location par des bailleurs institutionnels privés (compagnies d'assurances, caisses de retraite, caisses foncières, sociétés

- Terrains / financiarisation, marché immobilier, marché résidentiel, logement, logement intermédiaire, Caisse des dépôts et consignations, investissement, investisseurs institutionnels, France, Île-de-France

Les enjeux du transport fluvial

Émilie Ruin — 2013-11-27T06:00:00Z

Identifiant les entraves économiques, techniques mais aussi politiques au développement du transport fluvial sur le bassin Rhône–Saône, Émilie Ruin invite à considérer le potentiel de ce mode de transport en tant qu'alternative durable pour le transport des marchandises.
Le transport fluvial constitue un mode de transport massifié pour les marchandises, permettant des émissions de CO2 plus faibles que la route à la tonne transportée. La France dispose du plus long réseau fluvial navigable

- Essais / environnement, développement territorial, transports, Marseille, économie, Lyon, infrastructures, investissement, aménagement durable, Rhône-Alpes, vallée du Rhône, Avignon, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Stratégies patrimoniales et contrôle des loyers

Ingrid Nappi-Choulet — 2013-10-11T05:00:00Z

Une recherche fondée sur les archives de gestion immobilière d'une régie lyonnaise apporte un éclairage inédit sur les logiques de l'investissement immobilier, mais aussi sur l'effet sur celui-ci des politiques publiques de contrôle des loyers. Une nouvelle contribution historienne à la réflexion sur cette question d'actualité.
L'immeuble de rapport, dit immeuble « locatif » ou encore « immeuble à loyers », caractérise la France urbaine au XIXe siècle et dans la première moitié du XXe siècle

- Commentaires / histoire urbaine, immobilier, loyers, investissement, bourgeoisie, contrôle des loyers

Les finances locales sous tension

Françoise Navarre & Marie-Paule Rousseau — 2012-10-08T05:00:00Z

Contrairement aux idées reçues, la situation financière des collectivités territoriales est globalement saine : leur dette représente moins de 10 % du PIB (contre 65 % pour l'État). Alors qu'elles assurent 70 % de l'investissement public, leurs ressources sont pourtant de plus en plus dépendantes de l'État et des arbitrages des gouvernements successifs.
---- Dossier : Réforme territoriale : un état des lieux Les finances publiques locales ont été récemment l'objet de réformes sensibles

- Débats / finances locales, taxe professionnelle, taxe foncière, collectivités locales, décentralisation, crise, dette, investissement, taxe d'habitation, État, impôt