Métropolitiques

Tirer les enseignements de l'évaluation socio-architecturale – avant liquidation ?

Amélie Flamand — 2026-04-02T05:00:00Z

L'entrée de la sociologie en architecture a instauré une tradition d'analyse par les usages et les pratiques habitantes. Le dernier ouvrage de Jean-Michel Léger rend compte du délaissement de ce type d'évaluation dans la production du logement collectif français, pourtant toujours nécessaire.
À l'articulation d'une sociologie de l'habiter et de l'architecture, l'ouvrage Ex Post. Une critique de l'architecture habitée s'attache à tirer les enseignements de l'évaluation socio-architecturale de

- Commentaires / architecture, sociologie, habitants, logement, enquête, évaluation

Métropole Aix-Marseille-Provence, les habitudes d'un territoire carencé en logements sociaux

Ion Maleas — 2026-03-30T05:00:00Z

En dépit d'une forte dynamique de construction, les communes de la métropole manquent de logements sociaux. Cela s'explique par des stratégies de contournement et de blocages en divers points de la chaîne de production immobilière, de la planification à la réalisation.
Après la loi SRU de 2000 et ses diverses adaptations, le ZAN (Zéro artificialisation nette) provoque des inquiétudes croissantes de la part des élus locaux et des acteurs de la filière construction, principalement liées à la

- Terrains / Aix-en-Provence, logement social, HLM, promoteurs, logement

« Prendre pied » et habiter à Pékin ? L'envers précaire de la mutation urbaine chinoise

Jean Attali & Patrice Aubertel — 2025-11-03T06:00:00Z

Par un travail ethnographique sur les logements partagés à Pékin, Emmanuel Caron, Prix Spécial 2024 du Prix de Thèse sur la Ville, analyse les difficultés d'intégration vécues par les nouveaux arrivants.
La modernisation urbaine chinoise est largement décrite à partir des quartiers de la classe moyenne en ascension sociale, leurs logements neufs, leurs centres commerciaux rutilants et les clusters créatifs. La thèse de sociologie d'Emmanuel Caron, étude ethnographique conduite dans le village

- Commentaires / Pékin, Chine, logement, précarité, migration

Entre-deux-barres : la ville réinventée par ses habitant·es

Virginie Milliot — 2025-10-30T06:00:00Z

L'architecture des grands ensembles a longtemps représenté l'accès à la modernité avant d'être dédaignée. Pourtant, en de nombreux endroits du monde, des habitants ont transformé ces cités en milieux de vie bien plus riches. Plutôt que de les rénover ou de les détruire, ce livre invite à mieux les comprendre.
S'il est une forme urbaine qui s'est propagée à l'échelle planétaire, c'est bien l'habitat collectif de masse, plus communément appelés grands ensembles ou « barres ». On la retrouve à

- Commentaires / grands ensembles, histoire, architecture, logement, habitat, mode d'habiter, habitants

Une politique du logement sans promoteur immobilier est-elle possible ?

David Rottmann — 2025-10-13T05:00:00Z

Avec la hausse des taux d'emprunt, la crise du logement se manifeste en France avec une acuité qui met les promoteurs immobiliers aux abois. L'urbaniste David Rottmann décrit la responsabilité de ces derniers dans la crise qu'ils dénoncent, et ouvre des pistes pour une autre politique du logement.
La France s'enfonce jour après jour dans une crise du logement paradoxalement aussi durable qu'aiguë. Selon la Fondation pour le logement des défavorisés, 4,2 millions de personnes sont mal logées

- Débats / foncier, logement, promoteurs, promotion immobilière, immobilier, fabrique de la ville

La construction politique des besoins en logements

Alexandre Coulondre & Claire Juillard — 2025-07-17T08:16:32Z

Estimer le nombre de logements à construire n'est pas une simple opération technique mais engage, derrière le choix des paramètres, des visions politiques du présent et de l'avenir. Alexandre Coulondre et Claire Juillard éclairent les controverses dont ce chiffrage fait l'objet.
500 000 ? 300 000 ? 100 000 ? Quel est le besoin de logements neufs en France chaque année ? Entre 2021 et 2025, pas moins de dix exercices de chiffrages ont tenté de répondre à cette question. Publiés par des auteurs

- Essais / logement, construction, transition écologique, expertise

Les organismes de foncier solidaires : les limites de la démarchandisation

Pierre Le Brun — 2025-06-23T05:00:00Z

Les organismes de fonciers solidaires (OFS) permettent-ils de démarchandiser le logement ? Pierre Le Brun montre les limites de ce dispositif face aux logiques financières de la propriété privée du sol.
Créés en France par la loi Alur, les organismes de foncier solidaires (OFS) bénéficient d'une attention soutenue dans le monde du logement (Rey-Lefebvre 2024 ; Union sociale pour l'habitat 2024). Si l'expérience est encore trop neuve pour avoir permis une évaluation complète de ces dispositifs

- Débats / économie urbaine, immobilier, foncier, habitat, logement

Dakar, portrait d'une ville capitale

Armelle Choplin — 2025-06-16T05:00:00Z

Dakar, métamorphoses d'une capitale, ouvrage des architectes Carole Diop et Xavier Ricou, offre l'occasion de retracer la trajectoire de la capitale sénégalaise, depuis les villages Lebu antérieurs à la colonisation jusqu'au laboratoire urbain d'aujourd'hui.
Un livre-capital(e). Voilà ce que proposent les architectes sénégalais Carole Diop et Xavier Ricou avec l'ouvrage Dakar, métamorphoses d'une capitale. Grâce à un minutieux travail d'archives et une iconographie particulièrement soignée,

- Commentaires / Dakar, histoire, Sénégal, croissance urbaine, planification, logement, politique de logement, culture, patrimoine, Afrique

Production de logements sociaux au ralenti : la crise du logement s'intensifie

Pauline Dumontier — 2025-04-24T05:00:00Z

Le ralentissement de la production de logements sociaux est l'une des explications de l'intensification de la crise du logement. Coordinatrice d'un réseau de bailleurs sociaux, Pauline Dumontier pointe le rôle joué par la Réduction du loyer de solidarité (RLS), qui a diminué les recettes des bailleurs et fragilisé l'équilibre budgétaire des opérations de construction.
Chaque année, la Fondation Abbé-Pierre – désormais Fondation pour le logement des défavorisés – lance un cri d'alerte sur les

- Débats / HLM, logement, logement social, mal-logement, politiques du logement, articles newsletter

Le(s) marché(s) de la promotion résidentielle participative

Sonia Dinh — 2025-01-27T06:00:00Z

Les démarches dites « participatives » cherchant à intégrer les habitant·es à la production et à la gestion immobilière se multiplient chez les promoteurs. Sonia Dinh montre comment, via une participation plus ou moins ambitieuse, la valeur d'usage du logement est intégrée aux processus de production et de vente immobilières.
---- Dossier : Logement : extensions et restrictions du marché Professionnels centraux de la production résidentielle, les promoteurs immobiliers construisent et vendent

- Terrains / logement, Nantes, La Rochelle, participation, promoteurs