Métropolitiques

Peut-on encore élire domicile ?

2026-07-02T05:00:00Z

À l'issue des élections de mars 2026, le logement s'impose comme un enjeu majeur du nouveau mandat local. Face à une crise du logement désormais structurelle, les maires sont en première ligne, mais disposent-ils vraiment des moyens d'agir ?
Le logement au cœur du nouveau mandat local
À l'issue des élections municipales et intercommunales de mars 2026, la question du logement s'impose comme une priorité pour de nombreux exécutifs locaux nouvellement élus. Elle a largement structuré les

- Débats / logement, élections municipales, maires, crise, marché immobilier

Capitaliser sur l'insécurité

Esther Sullivan & traduit par David Frati — 2026-06-12T05:00:00Z

Dans Manufactured Insecurity, Esther Sullivan dévoile les mécanismes prédateurs de la rente financière sur les habitants de mobil-homes aux États-Unis. L'instabilité résidentielle des propriétaires de leur logement, mais pas de leur terrain, assure des profits records aux fonds d'investissements.
Extrait de : Esther Sullivan, Manufactured Insecurity. Mobile Home Parks and American's Tenuous Right to Place, Oakland, University of California Press, 2018, p. 178-185.
Les magnats Les

- Essais / pauvreté, États-Unis, logement, habitat précaire, financiarisation

Au cœur de la financiarisation de l'urbain

Margot Delon — 2026-04-30T05:00:00Z

Comment les villes sont en proie à la financiarisation ? Ce livre met en lumière le travail concret et le rôle décisif des gérants d'actifs immobiliers, qui aggravent les inégalités sociales et spatiales à laquelle la financiarisation conduit.
Les recherches sur la financiarisation de l'urbain (Aalbers 2019) ne faiblissent pas. Métropolitiques y contribue régulièrement, par l'intermédiaire d'un dossier en 2020, d'articles sur des terrains originaux et de comptes rendus sur des ouvrages

- Commentaires / financiarisation, immobilier, finance, logement, inégalités

Tirer les enseignements de l'évaluation socio-architecturale – avant liquidation ?

Amélie Flamand — 2026-04-02T05:00:00Z

L'entrée de la sociologie en architecture a instauré une tradition d'analyse par les usages et les pratiques habitantes. Le dernier ouvrage de Jean-Michel Léger rend compte du délaissement de ce type d'évaluation dans la production du logement collectif français, pourtant toujours nécessaire.
À l'articulation d'une sociologie de l'habiter et de l'architecture, l'ouvrage Ex Post. Une critique de l'architecture habitée s'attache à tirer les enseignements de l'évaluation socio-architecturale de

- Commentaires / architecture, sociologie, habitants, logement, enquête, évaluation

Métropole Aix-Marseille-Provence, les habitudes d'un territoire carencé en logements sociaux

Ion Maleas — 2026-03-30T05:00:00Z

En dépit d'une forte dynamique de construction, les communes de la métropole manquent de logements sociaux. Cela s'explique par des stratégies de contournement et de blocages en divers points de la chaîne de production immobilière, de la planification à la réalisation.
Après la loi SRU de 2000 et ses diverses adaptations, le ZAN (Zéro artificialisation nette) provoque des inquiétudes croissantes de la part des élus locaux et des acteurs de la filière construction, principalement liées à la

- Terrains / Aix-en-Provence, logement social, HLM, promoteurs, logement

« Prendre pied » et habiter à Pékin ? L'envers précaire de la mutation urbaine chinoise

Jean Attali & Patrice Aubertel — 2025-11-03T06:00:00Z

Par un travail ethnographique sur les logements partagés à Pékin, Emmanuel Caron, Prix Spécial 2024 du Prix de Thèse sur la Ville, analyse les difficultés d'intégration vécues par les nouveaux arrivants.
La modernisation urbaine chinoise est largement décrite à partir des quartiers de la classe moyenne en ascension sociale, leurs logements neufs, leurs centres commerciaux rutilants et les clusters créatifs. La thèse de sociologie d'Emmanuel Caron, étude ethnographique conduite dans le village

- Commentaires / Pékin, Chine, logement, précarité, migration

Entre-deux-barres : la ville réinventée par ses habitant·es

Virginie Milliot — 2025-10-30T06:00:00Z

L'architecture des grands ensembles a longtemps représenté l'accès à la modernité avant d'être dédaignée. Pourtant, en de nombreux endroits du monde, des habitants ont transformé ces cités en milieux de vie bien plus riches. Plutôt que de les rénover ou de les détruire, ce livre invite à mieux les comprendre.
S'il est une forme urbaine qui s'est propagée à l'échelle planétaire, c'est bien l'habitat collectif de masse, plus communément appelés grands ensembles ou « barres ». On la retrouve à

- Commentaires / grands ensembles, histoire, architecture, logement, habitat, mode d'habiter, habitants

Une politique du logement sans promoteur immobilier est-elle possible ?

David Rottmann — 2025-10-13T05:00:00Z

Avec la hausse des taux d'emprunt, la crise du logement se manifeste en France avec une acuité qui met les promoteurs immobiliers aux abois. L'urbaniste David Rottmann décrit la responsabilité de ces derniers dans la crise qu'ils dénoncent, et ouvre des pistes pour une autre politique du logement.
La France s'enfonce jour après jour dans une crise du logement paradoxalement aussi durable qu'aiguë. Selon la Fondation pour le logement des défavorisés, 4,2 millions de personnes sont mal logées

- Débats / foncier, logement, promoteurs, promotion immobilière, immobilier, fabrique de la ville

La construction politique des besoins en logements

Alexandre Coulondre & Claire Juillard — 2025-07-17T08:16:32Z

Estimer le nombre de logements à construire n'est pas une simple opération technique mais engage, derrière le choix des paramètres, des visions politiques du présent et de l'avenir. Alexandre Coulondre et Claire Juillard éclairent les controverses dont ce chiffrage fait l'objet.
500 000 ? 300 000 ? 100 000 ? Quel est le besoin de logements neufs en France chaque année ? Entre 2021 et 2025, pas moins de dix exercices de chiffrages ont tenté de répondre à cette question. Publiés par des auteurs

- Essais / logement, construction, transition écologique, expertise

Les organismes de foncier solidaires : les limites de la démarchandisation

Pierre Le Brun — 2025-06-23T05:00:00Z

Les organismes de fonciers solidaires (OFS) permettent-ils de démarchandiser le logement ? Pierre Le Brun montre les limites de ce dispositif face aux logiques financières de la propriété privée du sol.
Créés en France par la loi Alur, les organismes de foncier solidaires (OFS) bénéficient d'une attention soutenue dans le monde du logement (Rey-Lefebvre 2024 ; Union sociale pour l'habitat 2024). Si l'expérience est encore trop neuve pour avoir permis une évaluation complète de ces dispositifs

- Débats / économie urbaine, immobilier, foncier, habitat, logement