Métropolitiques

Patrimoines immobiliers : comment l'espace creuse les inégalités

Loïc Bonneval & Renaud Le Goix — 2024-04-22T05:00:00Z

Tous les propriétaires ne sont pas égaux face aux évolutions des marchés immobiliers. Si certains savent tirer parti de marchés en croissance pour faire fructifier leur patrimoine, d'autres deviennent propriétaires au prix d'un endettement croissant. Loïc Bonneval et Renaud Le Goix montrent comment l'espace joue désormais un rôle capital dans les trajectoires socio-économiques des ménages.
Le récent ralentissement du marché immobilier observé concomitamment à la hausse des taux d'intérêt a

- Terrains / Paris, immobilier, inégalités, Lyon, Avignon, marché immobilier, patrimoine

La vente HLM, une opportunité pour les ménages bailleurs ?

Camille Boulai & Sylvie Fol & Matthieu Gimat — 2023-05-29T05:00:00Z

Alors que la politique de vente de logements sociaux vise à favoriser l'accès à la propriété occupante, elle s'est traduite par la remise en location à des prix de marché d'une partie des logements vendus. Camille Boulai, Sylvie Fol et Matthieu Gimat analysent cet effet paradoxal créant une niche immobilière pour les ménages bailleurs d'anciens logements HLM.
---- Dossier : Logement : extensions et restrictions du marché En France, les organismes HLM ont la possibilité de vendre à des

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Une tentative de financiarisation du logement en France

Marie Bigorgne & Thibault Le Corre — 2021-03-25T06:00:00Z

L'État français a récemment créé des fonds d'investissement pour le logement intermédiaire. Marie Bigorgne et Thibault Le Corre montrent que, malgré un début contrarié, ces fonds ont permis un retour des investisseurs institutionnels sur ce marché.
---- Dossier : Les villes à l'ère de la financiarisation En l'espace de trois décennies, le nombre de logements mis en location par des bailleurs institutionnels privés (compagnies d'assurances, caisses de retraite, caisses foncières, sociétés

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Produire du logement social sans construire

François Robert — 2020-01-09T06:00:00Z

Les bailleurs sociaux ne font pas que construire et gérer des logements : ils en achètent également. François Robert analyse ici cette activité méconnue des organismes HLM à Paris et Lyon, qui contribue à l'accroissement du parc social en France depuis le début des années 2000.
Qu'il s'agisse des mutations de son financement ou du changement dans les modes de production de logements (Driant 2011, 2017 ; Gimat et Pollard 2016 ; Jourdheuil 2017), le secteur du logement social connaît

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Les agents immobiliers et la marchandisation du logement

Margot Delon — 2019-03-28T06:00:00Z

Associée à de nombreux stéréotypes, la profession d'agent immobilier a été relativement peu étudiée par les sciences sociales. L'ouvrage de Lise Bernard contribue à combler cette lacune en interrogeant les compétences sociales nécessaires à l'exercice de ce métier, ses aléas et les effets du travail de ces professionnels sur les espaces urbains.
Hausse des prix de l'immobilier, discriminations face au logement, ségrégation… Comme le rappelle Lise Bernard dans l'introduction de son ouvrage,

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Les dégâts du contrôle des loyers (France 1914-1948)

Robert C. Ellickson & David Le Bris — 2019-01-28T06:00:00Z

Loïc Bonneval, au terme d'une enquête sur l'immobilier lyonnais dans l'entre-deux-guerres, remettait en cause dans Métropolitiques l'idée des effets pervers du contrôle des loyers. À partir d'une relecture de leur travail, Robert Ellickson et David Le Bris soulignent, au contraire, les effets pervers du dispositif appliqué en France de 1914 à 1948.
Dans un article de Métropolitiques publié en 2011, le sociologue Loïc Bonneval assure que le sévère contrôle des loyers, appliqué en France entre

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