Métropolitiques

Métropole Aix-Marseille-Provence, les habitudes d'un territoire carencé en logements sociaux

Ion Maleas — 2026-03-30T05:00:00Z

En dépit d'une forte dynamique de construction, les communes de la métropole manquent de logements sociaux. Cela s'explique par des stratégies de contournement et de blocages en divers points de la chaîne de production immobilière, de la planification à la réalisation.
Après la loi SRU de 2000 et ses diverses adaptations, le ZAN (Zéro artificialisation nette) provoque des inquiétudes croissantes de la part des élus locaux et des acteurs de la filière construction, principalement liées à la

- Terrains / Aix-en-Provence, logement social, HLM, promoteurs, logement

Le renouvellement des quartiers populaires en mal d'ancrage local

Guy Burgel & Rémi Dormois — 2026-03-09T07:46:49Z

L'approche institutionnelle des quartiers populaires occulte des savoirs et ressources pourtant décisifs pour ajuster les projets de renouvellement aux potentialités locales. Larissa Romariz Peixoto, Prix spécial de Thèse sur la Ville en 2024, compare des politiques de renouvellement urbain dans le Hainaut franco-belge.
Déshérités par la crise économique (désindustrialisations successives de la mine, de la sidérurgie), sociale (chômage de masse) et immobilière (dégradation et dévalorisation

- Commentaires / inclusion, projet local, logement social, Belgique, quartiers populaires

Production de logements sociaux au ralenti : la crise du logement s'intensifie

Pauline Dumontier — 2025-04-24T05:00:00Z

Le ralentissement de la production de logements sociaux est l'une des explications de l'intensification de la crise du logement. Coordinatrice d'un réseau de bailleurs sociaux, Pauline Dumontier pointe le rôle joué par la Réduction du loyer de solidarité (RLS), qui a diminué les recettes des bailleurs et fragilisé l'équilibre budgétaire des opérations de construction.
Chaque année, la Fondation Abbé-Pierre – désormais Fondation pour le logement des défavorisés – lance un cri d'alerte sur les

- Débats / HLM, logement, logement social, mal-logement, politiques du logement

Vers la fin du logement social à bas loyers ?

Hadrien Herrault — 2024-11-25T06:00:00Z

Révélant l'ampleur des démolitions et privatisations de logements sociaux à bas loyers, Hadrien Herrault expose les transformations managériales qui contribuent à rendre toujours plus difficile l'accès au logement des ménages modestes.
La néolibéralisation des politiques du logement social est bien souvent présentée comme le passage d'un modèle de masse à un modèle résiduel, caractérisé par la réduction du parc et par sa spécialisation dans l'accueil des ménages les plus défavorisés (Harloe

- Terrains / logement social, néolibéralisation, privatisation, démolition, droit au logement, bailleurs, Lille

La double peine des quartiers issus de la production massive de logements sociaux en Amérique latine

Catherine Paquette Vassalli & Monica Bustos Peñafiel — 2024-11-07T06:00:00Z

À partir des cas chilien et mexicain, Catherine Paquette Vassalli et Monica Bustos Peñafiel dressent le bilan (mitigé) des politiques de production massive de logements sociaux à l'œuvre en Amérique latine depuis plusieurs décennies.
En Amérique latine, la croissance urbaine explosive de la seconde moitié du XXe siècle a donné lieu à l'apparition d'innombrables quartiers spontanés d'autoconstruction. La réponse des autorités face à cette urbanisation irrégulière massive a essentiellement

- Terrains / Amérique latine, Mexique, Chili, logement social, informel

Dans l'attente d'un relogement : angoisses et espoirs déçus de la rénovation urbaine

Patrice Aubertel & Françoise Lorcerie — 2023-12-07T06:00:00Z

Dans le cadre du partenariat entre Métropolitiques et le Prix de Thèse sur la Ville, Françoise Lorcerie et Patrice Aubertel présentent le travail de Charles Reveillere, Prix Spécial 2023. Ce dernier interroge la façon dont les habitants vivent le temps qui s'étire entre l'annonce de leur relogement et le déclenchement effectif des opérations – et comment les institutions ignorent cet interstice.
Nourri par les récits des luttes urbaines et investi lui-même dans des mobilisations aux côtés de

- Commentaires / Marseille, logement, rénovation urbaine, habitat, démocratie, logement social

Produire du logement abordable en Afrique de l'Ouest : les États face à la demande et aux réalités locales

Mathilde Mouton — 2023-10-16T05:00:00Z

À partir de ses missions de conseil en Afrique de l'Ouest, Mathilde Mouton pointe les limites des programmes de logements sociaux impulsés par les États. Elle appelle à une meilleure prise en compte des initiatives du secteur informel pour produire du logement adapté aux besoins et aux ressources des populations locales.
Programme de 100 000 logements au Sénégal, programme de 150 000 logements sociaux en Côte d'Ivoire, programme de 40 000 logements au Burkina Faso, programme de 20 000

- Terrains / logement social, habitat informel, Sénégal, Afrique de l'Ouest, logement, Côte d'Ivoire

La vente HLM, une opportunité pour les ménages bailleurs ?

Camille Boulai & Sylvie Fol & Matthieu Gimat — 2023-05-29T05:00:00Z

Alors que la politique de vente de logements sociaux vise à favoriser l'accès à la propriété occupante, elle s'est traduite par la remise en location à des prix de marché d'une partie des logements vendus. Camille Boulai, Sylvie Fol et Matthieu Gimat analysent cet effet paradoxal créant une niche immobilière pour les ménages bailleurs d'anciens logements HLM.
---- Dossier : Logement : extensions et restrictions du marché En France, les organismes HLM ont la possibilité de vendre à des

- Terrains / propriété, logement social, marché immobilier, investissement, HLM

Pourquoi construire de nouveaux logements sociaux dans les villes en décroissance ?

Marie Mondain — 2023-03-10T06:00:00Z

Alors que leurs territoires sont en déclin démographique, de nombreux organismes de logement social continuent à construire. Marie Mondain explique ce paradoxe en pointant le rôle des politiques nationales du logement et des réformes récentes du secteur HLM.
« Même si on a 1 500 logements de trop, quand on démolit, il faut qu'on puisse reconstruire […]. Il faut qu'on reconstitue sinon on va bousiller nos équilibres d'exploitation. » L'impératif de reconstruction, formulé par ce directeur

- Terrains / logement social, décroissance, bailleurs, Normandie, HLM

La démocratie locative confisquée

Antonio Delfini — 2023-01-26T06:00:00Z

L'abstention aux dernières élections des représentants des locataires s'annonce massive. Antonio Delfini revient sur la réforme qui, impulsée au nom de la lutte contre le « communautarisme », a contribué à en exclure les associations indépendantes des grandes fédérations.
La démocratie locative dans le logement social traverse une crise profonde. Si le constat est ancien (Anselme 2000), les dernières années semblent témoigner d'une dégradation accélérée : chute continue de la participation

- Débats / démocratie, logement social, HLM, associations, locataires, dépolitisation, discrimination